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Le groupe Réaumur France acquiert l’hôtel Le Novel à Arcachon

La foncière bordelaise Réaumur se lance dans l’hôtellerie par l’intermédiaire de sa filiale Reamur Lodging. En effet, la foncière a d’ores et déjà acquis un terrain à Chevilly-Larue, à proximité de l’aéroport Paris – Orly, et projette d’y développer un hôtel Hampton by Hilton 3*de 333 chambres qui devrait voir le jour mi-2022. Cette acquisition a été financée par 5 millions d’euros de fonds propres, injectés par la holding, un crédit bancaire de 28 millions d’euros et par une émission obligataire de 2,5 millions € portée par Lendopolis.

Situé à 450 mètres de la gare et au cœur du centre-ville d’Arcachon, l’hôtel Le Novel est un établissement 2 étoiles qui dispose de 22 chambres. Le groupe Réaumur prévoit de transformer l’établissement en un boutique hôtel 4*. Sa réouverture, sous le nouveau nom hôtel Victoria, est prévue pour le 1er semestre 2021. 

Le bassin d’Arcachon, réputé pour la Dune du Pilat qui accueille en moyenne 2 millions de touristes par an, se situe à environ une heure de Bordeaux. Cette destination attire principalement une clientèle de loisir (70% en 2018) mais s’assure néanmoins une arrière-saison grâce à la présence de la clientèle d’affaires (30% en 2018).

Caractérisés par une saisonnalité fortement marquée durant la période estivale, les hôtels du Bassin d’Arcachon enregistrent en moyenne un taux d’occupation de 60,5% en 2018.

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