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Analyses

Dubaï: le marché hôtelier poursuit sa croissance

Les chiffres de fréquentation publiés pour le premier semestre de l’année confirment la croissance du tourisme dans l’Emirat et la dynamique actuelle de son industrie hôtelière, dont les performances d’activité restent solides dans un contexte d'offre en expansion.

Le Dubai's Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) a annoncé des chiffres records de fréquentation touristique pour le premier semestre 2014. L'Emirat a en effet été en mesure de maintenir la croissance de son industrie en accueillant plus de 5,8 millions de visiteurs sur les six premiers mois de l'année, soit 1% de plus environ qu'au cours de la même période l'an dernier. "Les chiffres du premier semestre de l'année 2014 sont encourageants et nous prévoyons de poursuivre cette croissance sur le second semestre. Les données montrent une amélioration du nombre de visiteurs en provenance de la majorité de nos marchés clés. Nous avons par exemple observé une forte croissance de la fréquentation chinoise, brésilienne, australienne et d'un grand nombre de pays européens. Ceci a été possible malgré la réduction des vols vers l'Emirat en raison de la rénovation et de l'amélioration des pistes de l'aéroport de Dubaï International", a déclaré Helal Saeed Almarri, directeur général du DTCM. Les dix premiers marchés émetteurs de l'Emirat restent l'Arabie Saoudite, l'Inde, le Royaume-Uni, les Etats-Unis, la Russie, la Chine, l'Iran, Oman, le Koweït et l'Allemagne. Le maintien de la croissance de la fréquentation de l'Emirat joue naturellement un rôle sur son industrie hôtelière. Selon les chiffres publiés par MKG Hospitality, au premier semestre 2014 le secteur est en effet resté en mesure d'améliorer ses prix moyens de 8,9%, en dépit de la baisse de 2,3 points des taux d'occupation dans un contexte d'augmentation de la capacité hôtelière de la destination. Dubaï dispose actuellement de près de 88 600 chambres d'hôtels en opération dans 634 établissements, dont 7 000 ont été ouvertes au cours des 12 derniers mois. Le cumul de l'évolution des taux d'occupation et des prix moyens permet au Revenu par chambre disponible (RevPAR) des hôteliers dubaïotes de progresser de 6% sur le premier semestre. Plus largement, même si les performances hôtelières diffèrent selon les pays, la Péninsule Arabique est actuellement dans une phase de forte expansion de son parc et de ses performances d'activité (voir notre dossier).L'Emirat s'est donné pour objectif de doubler sa fréquentation d'ici l'année 2020, pour atteindre les 20 millions de touristes par an. Une ambition qui offre de belles perspectives en termes d'activité pour les hôteliers et qui devrait être réalisée via l'augmentation de la capacité hôtelière de l'Emirat et l'organisation de plusieurs évènements d'envergure internationale au cours des prochaines années, comme l'Exposition Universelle de 2020 (lire notre dossier).

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