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Tendances

Avril 2016: Douche froide au Moyen-Orient

En Avril 2016, les performances hôtelières en Afrique et au Moyen-Orient sont très maussades. Seuls l'Egypte, grâce à la Vallée du Nil, et l'Afrique du Sud tirent leur épingle du jeu. La Turquie est en revanche le pays qui a connu la plus forte dégradation de ses indicateurs.

Les pays d'Afrique et du Moyen-Orient connaissent une période difficile avec des résultats hôteliers qui affichent une nouvelle fois une tendance à la baisse. Le secteur touristique continue à souffrir des répercussions du contexte géopolitique.Alors que le pays a depuis lors vécu un nouvel évènement aérien tragique qui pourrait de nouveau affecter ses performances hôtelières à l'avenir, en avril l'Egypte sortait du lot; sa situation économique tendant à se stabiliser même si l'investissement et son secteur touristique sont toujours affectés par la situation intérieure du pays. Son Revenu par chambre (RevPar) en hausse de 5,9% s'explique principalement grâce aux résultats du Caire dont le taux d'occupation est de 67,6% soit un rebond de 10,6 points, et un prix moyen en hausse de 22,4%, portés par différents évènements. Mais à l'échelle du pays, seul le prix moyen est en hausse de 20,3% tandis que le taux d'occupation est en baisse de 6,9%. L'Afrique du Sud est au final le principal marché en croissance : +28,8% de RevPAR, avec un taux d'occupation en hausse de 8,3 points et un prix moyen qui a également gagné 13,2%.En Turquie le contexte sécuritaire affecte durablement le pays qui présente les pires résultats de la région moyen-orientale, avec une forte détérioration de tous ses indicateurs. Un nouvel attentat s'est produit le 27 avril et risque de ne pas contribuer à l'amélioration future de la situation. Son RevPAR enregistre un repli de 22,9%, son taux d'occupation est en recul de 12,7 points, et son prix moyen est en baisse de 6,7%. Istanbul a logiquement souffert, avec un taux d'occupation en recul de 22,5 points, pour un niveau de 56,4% d'une rare faiblesse dans la Cité du Bosphore, habituellement très fréquentée à cette époque.Alors que le Maroc semblait auparavant se démarquer un peu des autres pays de la zone, son RevPAR est à présent en baisse de 14%. Les RevPAR de Marrakech et de Casablanca sont respectivement en baisse de 34,7% et 11,6%.La dégradation des performances hôtelières de la Tunisie se poursuit. Si son taux d'occupation est stable (-0,1 point), il reste cependant bas à 41,6%. Son RevPar se détériore de 7,6%, avec un prix moyen en baisse de 7,4%.Le Liban et la Jordanie connaissent également une tendance maussade. Tous deux ont connu une faible évolution de  leur taux d'occupation : de 0,7 points en Jordanie et de 2,3 points au Liban. Les deux pays ont vu leur prix moyen baisser de 9,3% en Jordanie, et de 15,8% au Liban; expliquant ainsi le net recul de leur RevPAR.Les mauvaises performances sont également partagées par tous les pays de la Péninsule Arabique. Le Koweït a vu son RevPar baisser (-9,2%) du fait d'une forte baisse de son taux d'occupation (-8,1 point) qui n'a pas été compensée par la légère hausse de son prix moyen. En Arabie Saoudite, le RevPAR du pays s'est détérioré (-14,2%), cumulant un recul de taux d'occupation de 4,7 points et de prix moyen de 8,4%.Aux Emirats Arabes Unis, seuls Dubaï et Dubaï City affichent un taux d'occupation en très légère hausse de respectivement 0,1 et 0,4 points, grâce à une hausse de sa fréquentation touristique de 5,1% au premier trimestre 2016. Le pays entre dans une stratégie de différenciation et cherche actuellement à élargir le panel de ses visiteurs. Mais à l'image du reste des Emirats, le RevPar y est en baisse (-12,1% à Dubaï), sous l'effet d'un recul des prix. La même dynamique est à l'oeuvre dans les EAU avec un net repli du prix moyen (-16,2%) tandis que le taux d'occupation résiste (-0,1 point). Au Qatar les résultats hôteliers sont également en baisse, avec un RevPar en recul de 17,0% dû à un repli du taux d'occupation (-5,3 points) et du prix moyen (-10,9%). 

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