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Analyses

Abu Dhabi relève des défis pour maintenir la croissance de son tourisme

Alors que l’Emirat enregistre des performances record depuis quelques années, tant en termes de fréquentation que d’activité hôtelière, la croissance de son tourisme risque d’être ralentie en 2015 par la hausse du dollar et le fort développement de l’offre d’hébergements. Les autorités tablent néanmoins sur une nouvelle progression des indicateurs.

Abu Dhabi mise sur son tourisme pour faire face à la baisse des prix du pétrole et voit ses efforts récompensés depuis quelques années. En 2014, l'Emirat a à nouveau battu son record de fréquentation touristique en accueillant 3,49 millions de visiteurs, soit 25% de plus qu'au cours de l'année précédente selon le ministère du Tourisme et de la Culture. Le secteur est ainsi allé au-delà des espérances des autorités en dépassant de 400 000 l'objectif annoncé de 3,1 millions de touristes. Cette performance s'est naturellement faite ressentir sur l'activité hôtelière de la destination avec une augmentation de 3,9 points du taux d'occupation et de 1,6% du prix moyen, pour une progression de 6,9% du Revenu par chambre disponible (RevPAR), selon les données publiées par MKG Hospitality. Le ministère du Tourisme et de la Culture d'Abu Dhabi prévoit une nouvelle hausse du nombre de visiteurs en 2015, bien qu'il s'attende à un ralentissement de la croissance. Il espère ainsi atteindre les 3,5 millions de touristes sur l'ensemble de la période. "Selon les prévisions, l'environnement sera plus difficile pour les opérations en 2015, mais nous nous sommes engagés à maintenir la progression des indicateurs du secteur", a déclaré Jasem Al Darmaki, directeur général du TCA Abu Dhabi. Dans un premier temps, les professionnels devront faire face à la hausse du dollar par rapport à l'euro. Le phénomène pourrait en effet inciter les touristes en provenance des pays du Golfe à favoriser des déplacements en Europe pour profiter de prix plus avantageux. Il est important de noter qu'Abu Dhabi a reçu près d'un million de visiteurs originaires des autres Emirats en 2014, soit 20% de plus qu'en 2013. Une présence moins importante de cette clientèle pourrait donc avoir un impact non négligeable sur son activité touristique. La croissance des performances hôtelières de l'Emirat pourrait également être ralentie par la forte augmentation de l'offre. Dix nouvelles propriétés ont en effet été ajoutées au cours de l'année 2014, soit près de 28 300 chambres, portant à 160 le nombre d'hôtels en opération à Abu Dhabi. Ce chiffre ne cesse d'augmenter en 2015, alors que deux ouvertures majeures sont intervenues sur le premier trimestre : celles du Tryp by Wyndham et du Swiss-Belhotel Corniche, ajoutant plus de 330 chambres au marché hôtelier. De plus d'autres développements sont attendus d'ici la fin de l'année, comme le Millennium Bab Al Qasr de 677 chambres, er le Grand Hyatt Abu Dhabi de 368 chambres. Malgré la croissance du parc, les hôteliers de l'Emirat on été en mesure de maintenir de forts taux de progression de leurs performances sur les trois premiers mois de l'année 2015. Selon les données publiées par MKG Hospitality, le taux d'occupation a augmenté de 2,6 points sur la période et le prix moyen de 9,9%, permettant une hausse de 13,5% du Revenu par chambres disponible (RevPAR). Un évènement majeur, attendu pour la fin de l'année, devrait néanmoins fortement dynamiser l'activité des hôteliers. Il s'agit de l'ouverture du Louvre Abu Dhabi prévue pour le mois de décembre 2015. Elle sera par ailleurs suivie de celle du Guggenheim au cours des prochaines années.

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