El auge de los grupos asiáticos es una oleada, impulsada por el aumento del número de hoteles en la región APAC, que se convertirá en el líder mundial en términos de oferta en 2019.

El crecimiento procedente de China

Todo empezó con China: nada menos que cinco de los 15 principales grupos hoteleros del mundo tienen ahora su sede en el Reino Medio. Con una excepción, todos los que tienen un crecimiento de habitaciones de dos dígitos en el top 20 son chinos. La edición de 2020 de la clasificación mundial de grupos hoteleros está marcada sobre todo por una auténtica revolución procedente de la India: OYO, un grupo fundado en 2013 que no entró en el top 10 hasta el año pasado. El grupo tailandés Minor Hotel Group, por su parte, entrará en el top 20 mundial en 2020. Los grupos estadounidenses siguen a la ofensiva y los europeos se encuentran en una dinamica de crecimiento.

¿Dónde se esconde el valor?

¿En qué medida se traduce esto, o no, en poder económico y financiero? Porque si el tamaño cuenta hoy, también lo hacen el EBITDA y la valoración. ¿Qué determina el poder de un grupo hotelero? Hay varias variables que entran en juego. En un momento en el que muchos operadores son " asset light " y se desarrollan principalmente a través de la franquicia o la gestión, el volumen de hoteles bajo la marca sigue siendo, naturalmente, una dimensión clave. Es una fuente de creación de valor a largo plazo.

En efecto, los cánones percibidos por los grupos dependen del número de habitaciones explotadas bajo sus marcas. Como la mayoría de estos actores cotizan en bolsa, el valor de la empresa que se desprende del precio de sus acciones es un indicador de su solidez financiera y de los resultados obtenidos por sus accionistas e inversores.

¿Quiénes son los más exitosos financieramente?

Marriott International es hoy el verdadero campeón del sector: es el líder mundial en número de habitaciones, rentabilidad y valor empresarial. El nº 2 mundial es otro campeón americano, Hilton Worldwide. Ligeramente inferior a Marriott, lucha a pesar de todo en la misma categoría.

Detrás de los dos campeones americanos, el número 3 del mundo en términos de EBITDA, es la francesa Accor. Esto relativiza su caída al 7º puesto mundial en cuanto a oferta de habitaciones, ligada a la explosión de los operadores asiáticos, ya que en términos de rentabilidad y rendimiento, la compañía francesa sigue siendo el principal aspirante por detrás de Marriott y Hilton. En este sentido, se sitúa por delante de otro actor europeo, la británica IHG. IHG se mantiene en el cuarto puesto mundial tanto en términos de EBITDA como de valor empresarial. Mientras que la india OYO ha pasado a ocupar el segundo puesto en cuanto a oferta de habitaciones, la situación es muy diferente en cuanto a rentabilidad y valor empresarial. Los tres primeros son actores asset light con marcas fuertes que resuenan globalmente con los clientes de negocios y de ocio.

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