SILICIUS Real Estate, SOCIMI especializada en la gestión de activos a largo plazo con rentas estables, ha firmado un acuerdo con la cadena B&B Hotels para desarrollar un nuevo hotel, el B&B Hotel Murcia, en el centro comercial Thader.

El establecimiento contará con 75 habitaciones, dobles y triples y ocupará una superficie de 3.000 metros cuadrados.

El proyecto supone una inversión de 3 millones de euros por parte de SILICIUS y forma parte de una iniciativa más amplia para adaptar la zona a un nuevo uso hostelero. El objetivo es aumentar el tráfico de visitantes al parque empresarial y reforzar la oferta del centro comercial Thader, que recibe 6,5 millones de visitantes al año en una superficie comercial total de 132.000 m².

Las obras también incluirán una nueva entrada al centro comercial, que proporcionará acceso directo al hotel y a otras instalaciones. Los huéspedes del hotel tendrán acceso a la amplia oferta comercial, de ocio y restauración del centro comercial, que incluye un hipermercado Alcampo, 14 salas de cine Neocine, Ozone Bowling y la pista de hielo más grande de la Región de Murcia.

Desde 2020, SILICIUS ha invertido más de 4,5 millones de euros en diversos proyectos de renovación del centro comercial Thader, mejorando los espacios exteriores, las comunicaciones entre las distintas áreas, las zonas de terrazas y el ajardinamiento con vegetación natural.

Esta transacción refuerza la posición de SILICIUS en el sector hotelero, sumándose a otras operaciones recientes como la reapertura del Hotel-Teatro Albéniz en Madrid, la adquisición de un hotel de cinco estrellas en Menorca y la venta de un hotel en Cádiz. SILICIUS posee actualmente cinco hoteles con una superficie total de 52.706 m², lo que representa el 33% de su cartera.

Está previsto que la construcción del B&B Hotel Murcia comience en cuanto se obtengan las licencias necesarias.

“Este nuevo acuerdo con un operador de prestigio en el sector representa una magnífica noticia para la dinamización de la actividad del Centro Comercial. Asimismo, nos permite avanzar en nuestra apuesta por el segmento hotelero, donde contamos con una ocupación plena de nuestra cartera en España y un periodo medio de vigencia de contratos de alquiler superior a los 10 años. Cifras que nos facultan para seguir creciendo en un sector que nos ofrece un interesante retorno para nuestros accionistas e inversores.” - Juan Diaz de Bustamante, Director general de SILICIUS Real Estate

“Nuestra estrategia, ahora más que nunca, está muy enfocada en el crecimiento en Iberia. Por un lado, con adquisiciones que nos permiten cubrir y crecer mucho en el corto plazo; y por otro, con nuevos desarrollos. Los hoteles económicos de buena calidad tienen un gran potencial y estamos seguros de que tanto esta como las próximas incorporaciones que anunciaremos próximamente se adaptarán perfectamente al espíritu y valores de B&B HOTELS reforzando de esta forma nuestra presencia en España.” - Lucía Méndez-Bonito, CEO España & Portugal de B&B HOTELS