El grupo número uno mundial refuerza su presencia en Europa con la apertura de nuevos hoteles en Austria, Polonia y España, bajo tres marcas diferentes. Mientras Courtyard by Marriott consolida su presencia en Viena, Element by Westin y Sheraton hacen sus respectivas debuts en las ciudades de Wroclaw y Madrid.
Courtyard by Marriott consolida su presencia en Viena
En Austria, Art-Invest Real Estate ha finalizado la adquisición del Courtyard by Marriott Vienna Prater/Messe. Situado en el distrito "Viertel Zwei" en Viena, entre el Prater, la feria de Viena y el Danubio, este hotel de 251 habitaciones ofrece diversas instalaciones, como un bar, un restaurante, salas de reuniones, un centro de fitness y una sauna. Ha obtenido la certificación "Excellent" según los criterios BREEAM, un sello británico que garantiza la sostenibilidad de la construcción.
El hotel está arrendado a largo plazo al Borealis Hotel Group y se encuentra cerca de lugares clave como la Universidad de Viena, el estadio Ernst-Happel y el centro de congresos de Viena. Según el Dr. Peter Ebertz, director general de Art-Invest Real Estate, esta adquisición permite "reforzar el portafolio con un hotel establecido, idealmente ubicado en Viena", al tiempo que ofrece oportunidades de mejora de valor a largo plazo. El hotel fue adquirido para el fondo hotelero Core-Budget y es su primera inversión en Austria.
Element by Westin hace su entrada en Wroclaw
En Polonia, Marriott abrió en septiembre de 2024 un nuevo hotel bajo la marca Element by Westin® en Wroclaw, marcando la introducción de esta enseña en la ciudad. Con sus 115 habitaciones, este hotel responde a la creciente demanda de estancias prolongadas, especialmente para una clientela con un estilo de vida activo y ecológico. El hotel ofrece habitaciones con cocina equipada, amplios espacios de vida y baños inspirados en spas, con el objetivo de proporcionar un confort "como en casa".
El hotel está ubicado en el Wroclaw Business Garden, un extenso parque de negocios de seis hectáreas, bien conectado al centro de la ciudad a través del transporte público. Además de contar con instalaciones modernas y estaciones de carga para vehículos eléctricos, el hotel ha obtenido la certificación LEED Gold por su eficiencia energética y también busca la certificación Green Key. Wayne Androliakos, CEO de Hotel Co 51, declaró: "Estamos encantados de fortalecer nuestra relación con Marriott International con esta propiedad bien diseñada", subrayando la importancia de este hotel en la evolución del segmento de aparthoteles en Polonia.
Sheraton se establece en Madrid
Por último, en España, la marca Sheraton, también bajo el paraguas de Marriott, hará su debut en Madrid en 2026. Este hotel será gestionado por ACHM Hotels by Marriott y estará situado frente a la terminal T4 del aeropuerto Barajas-Adolfo Suárez en Valdebebas. El edificio, que cubrirá una superficie de 10,000 metros cuadrados distribuidos en 14 plantas, ofrecerá 200 habitaciones, así como una piscina, un centro de fitness, salas de reuniones y otros espacios comunes.
Antonio Catalán, presidente de ACHM Hotels, explica que "este nuevo hito forma parte de un ambicioso plan de desarrollo", que tiene como objetivo posicionar a ACHM como el principal gestor de hoteles Marriott en Europa. Este proyecto se enmarca dentro de una estrategia más amplia de la empresa, que prevé invertir 100 millones de euros en 10 hoteles en 2024. Javier Bravo, socio y director de la división de Hoteles de Catella, añade que el futuro Sheraton será "un símbolo de calidad y sostenibilidad" y mejorará la oferta hotelera en Madrid.
