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Le propriétaire du Méridien Etoile rachète 2 jumbo hôtels au Royaume-Uni

Le fonds d'investissement immobilier qui avait repris le Méridien Paris Etoile en novembre dernier vient de faire tomber dans son escarcelle deux nouveaux hôtels de grande capacité, à Londres et Birmingham. 

Hilton London Metropole Hotel Hilton London Metropole Hotel

Henderson Park, le fonds d'investissement immobilier qui a repris ces derniers mois le Méridien Paris Etoile et le Ledra Marriott Athens, soit deux des plus gros hôtels de leurs destinations respectives, vient d'ajouter à son portefeuille deux nouveaux hôtels de forte capacité, cette fois à Londres (Hilton London Metropole Hotel, 1059 chambres) et à Birmingham (Hilton Birmingham, 790 chambres). Ils sont les hôtels offrant la plus forte capacité événementielle de leurs destinations respectives, avec 42 salles à Londres et 33 salles pouvant accueillir 2000 personnes à Birmingham. Le montant exact de la transaction n'a pas été dévoilé, mais est estimé à environ 500 millions de £ (env. 550 M€).

Ces deux hôtels viennent donc renforcer l'offre d'hébergement et d'accueil d'évènements MICE et marquer l'entrée sur le marché britannique de ce fonds d'investissement dirigé par Nick Weber. Ce dernier (ex-Goldman Sachs, ex-Mount Kellett) n'en est toutefois pas à son coup d'essai outre-manche : il avait racheté puis revendu en 2015 (pour £680 millions) la chaîne Jurys Inn, aujourd'hui 10e chaîne hôtelière du Royaume-Uni (source : European Hospitality Report 2017) et qui est également bien implantée sur le segment de l'évènementiel affaires.

Henderson Park, le fonds qu'il a lancé avec le soutien d'investisseurs en private equity (Stone Point Capital) et de fonds souverains du Koweit (Kuweit Investment Authority et Wafra Investment Advisory Group), semble donc s'orienter en priorité vers l'achat d'actifs de grande capacité (ou "jumbo-hotels") tournés vers le segment MICE dans les principales destinations européennes.