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Bientôt un méga-complexe de loisirs à proximité de Madrid ?

Le groupe américain The Cordish a présenté ce jeudi 1er décembre un projet de création de méga-complexe de loisirs et de casinos situé à proximité de Madrid, qui représenterait près de 2,2 milliards de dollars. 

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Pour la réalisation de ce projet, baptisé Live! Resorts Madrid, The Cordish a déjà racheté 134 hectares de terrain à proximité de la commune de Torres de la Alameda, à l'est de Madrid. Le projet comprend le développement de quatre hôtels haut de gamme (4 et 5 étoiles) totalisant 2 700 chambres. Il inclut également la création d'un ensemble de restaurants, environ 400 boutiques, plus de 250 000 m² d'espace séminaires répartis en trois centres de convention, des théâtres et des casinos. The Cordish estime que le projet permettrait la création de plus de 56 000 nouveaux emplois (de la phase de construction à la phase opérationnelle). L'objectif est aussi d'attirer environ 5 millions de visiteurs par an.

A cette occasion, Joseph Weinberg, chief executif, managing partner a confié au Financial Times : "Nous constatons la reprise de l'économie espagnole d'année en année ; et cette tendance est tout particulièrement observable à Madrid - nous nous y engageons au bon moment."

Un premier projet de développement avait été annoncé par le groupe Las Vegas Sands- avec à sa tête Shelton Andelson. Il comprenait notamment 12 resorts et 6 casinos. Les demandes formulées par le groupe au gouvernement espagnol avaient alors été jugées incompatibles avec la législation en vigueur (notamment en terme de loi anti-tabac et d'exonération d'impôts), et le projet controversé avait avorté en 2013.

Le nouveau projet porté par The Cordish a été présenté ce jeudi à la région de Madrid. Le groupe attend à présent les autorisations gouvernementales nécessaires à son développement. Si celui-ci est validé par les autorités espagnoles, il devrait ouvrir ses portes en 2020 et il s'agirait du premier méga-resort intégré opéré par ce groupe en Europe. The Cordish Companies est une société immobilière américaine fondé en 1910 par Louis Cordish dont le siège est basé à Baltimore. Cette entreprise appartient à la même famille depuis quatre générations. Il dispose d'un portefeuille diversifié comprenant quatre hôtels aux Etats-Unis (représentant 1 260 chambres) dont deux établissements en développement sous la marque Live! dans le Maryland (qui ouvrira en 2018) et à Philadelphie.