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Autogrill en discussion pour la vente de ses hôtels en Hollande

Autogrill, la chaîne italienne de restaurants d’autoroute et d’aéroport est en discussion avec Gr8 Investments b.v.a. Gr8 Investments b.v.a est liée à la chaîne hôtelière familiale néerlandaise Van der Valk implantée en Europe.  

Gilberto Benetton, Président du groupe mondial Autogrill Gilberto Benetton, Président du groupe mondial Autogrill

Van der Valk est le premier groupe hôtelier aux Pays-Bas, devant l’Espagnol NH Hotel Group et le français AccorHotels (source : European Hospitality Report 2016). Plutôt que de se développer massivement sur les grandes villes du pays (Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven), Van der Valk a pris le parti de s’étendre sur l’ensemble du territoire néerlandais en ciblant les villes de taille moyenne. A contre-courant de la tendance actuelle qui privilégie les emplacements en centre-ville, les établissements ont tous en commun d’être excentrés et de rester proches des grands axes routiers et autoroutiers.

L’offre d’acquisition faite par Van Der Valk à Autogrill, pour un montant non encore divulgué, permettrait au groupe italien de se défaire de son portefeuille de 7 hôtels et 18 restaurants hollandais situés sur des aires d'autoroutes, lequel n’a plus aucune synergie avec ses autres activités. Ce portefeuille n’apporte au groupe Autogrill qu’une rentabilité jugée limitée par rapport à ses objectifs et à ses nouveaux actifs dans le pays. En 2015, Autogrill Nederland BV a généré un revenu net de 32.9M€ et un EBITDA de 2.8M€ avec un prévisionnel 2016 attendu au même niveau cette année.

Autogrill souhaite recentrer ses actifs présents en Hollande, dont la majeure partie des opérations est gérée par HMS Host International, sa filiale spécialisée dans l’implantation et l'opération des marques exploitées par Autogrill, dans les aéroports et les gares. Le CA d'HMS HI provenant de l'ensemble des points de vente implantés en Hollande sous différentes marques du portefeuille du groupe italien est de 100M€, pour l'aéroport d'Amsterdam uniquement, auquel viennent s'ajouter les nouvelles concessions présentes dans toutes les grandes gares du pays depuis 2015.

Cet été Autogrill a déjà cédé ses activités de concession en restauration dans les gares françaises au groupe Elior, pour concentrer son développement sur les aires d'autoroute.