Plusieurs opérations de reprise de portefeuilles hôteliers avec recours à la dette (LBO) ont été annulées car les conditions du marché semblent devoir se dégrader.
Dernièrement, les fonds américains Cerberus Capital Management et Chatham LodgingTrust ont annoncé qu'ils ne signeraient pas l'accord de reprise du portefeuille de 64 hôtels détenus par le fonds Innkeepers USA Trust. Ils ont évoqué un "changement négatif radical" des performances opérationnelles des hôtels dont le prolongement prévisible mettrait en danger la possibilité de remboursement des emprunts. D'autres deals de même nature ont été interrompus aux Etats-Unis où le retour des fonds d'investissements sur le marché immobilier hôtelier n'aura été que de courte durée.