(0)Avec plus de 200 millions d’euros de loyers perçus des locataires des immeubles dont elle est propriétaire, la Foncière des Murs a réussi à dégager quelque 141 millions d’euros de résultat net, part du groupe. Les loyers ont augmenté en moyenne de 3,8%, mais de 4,3% pour le seul groupe Accor, son principal locataire avec un principe de loyer variable sans plancher.
L’année 2011 a été marquée par la volonté de la Foncière des Murs, dirigée par Dominique Ozane, de diversifier ses locataires hôteliers, via la finalisation du rachat de 18 hôtels B&B en Allemagne (63 M€) et l’acquisition de 32 hôtels Campanile en France (170 M€).
Cette série d’acquisitions s’est accompagnée d’un programme de cession de 14 hôtels gérés par Accor, pour un montant net de 359 M€ et 63 M€ supplémentaires de promesses de cession.
La Foncière des Murs assure en moyenne une rentabilité de 6,2% sur son patrimoine hôtelier, valorisé à 1,510 milliard d’euros, et a réussi à diminuer fortement son endettement, qui se traduit par un ratio de 48% de LTV (emprunts sur valeur des actifs)
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